1983〜1993年築, 専有面積49.60㎡〜69.60㎡の平均販売価格
埼玉県
38.9万円/㎡
前年比+7.2%
さいたま市北区
35.2万円/㎡
前年比-8.6%
コスモ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
2,387万円
40.0万円/㎡
1,647
2,140
2,633
3,127
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,140万円〜2,633万円
35.9万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモ大宮宮原
2,480万円（41.6万円/㎡）/ 3階 / 59.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,480万円 | 41.6万円 | 3階 | 59.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/29 | 3,099万円 | 44.8万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,180万円 | 46.0万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 2,580万円 | 43.3万円 | 3階 | 59.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 2,780万円 | 46.6万円 | 3階 | 59.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,300万円 | 33.2万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,730万円 | 25.1万円 | 2階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/10 | 2,180万円 | 31.5万円 | 3階 | 69.19㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | コスモ大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンラックスプラザ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 2,490万円 | 46.5万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/19 | リーブル大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅10分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/02 | ダイヤモンドメゾン大宮日進1 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,290万円 | 41.1万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/21 | ユアサハイム大宮 さいたま市北区東大成町二丁目 | 加茂宮駅10分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.26㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,780万円 | 34.0万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/09 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,190万円 | 36.5万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2022/11/21 | ライオンズマンション日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅13分 | 1,680万円 | 31.5万円 | 53.35㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2022/10/24 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | コープ野村大宮本郷町 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2022/05/30 | コスモ大宮ラヴィール さいたま市北区櫛引町二丁目 | 日進駅11分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション大宮日進町 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 1,798万円 | 31.8万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション大宮本郷町 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 2,090万円 | 41.8万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/01 | コスモ大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 鉄道博物館（大成）駅8分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 57戸 | RC |
| 2022/07/19 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,780万円 | 34.2万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、さいたま市北区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）はさいたま市北区の平均と比較して18.2%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション大宮日進町
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
JR川越線 / 日進駅 徒歩 12分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
オーベル大宮宮原
埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目
JR高崎線 / 宮原駅 徒歩 15分
1994年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
宮原コーポ
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
伊奈線 / 東宮原駅 徒歩 4分
1974年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
コスモ大宮西
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩 13分
1992年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
大宮吉野パークホームズ
埼玉県さいたま市北区吉野町二丁目
JR高崎線 / 宮原駅 徒歩 2分
1991年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
セザール大宮土呂
埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目
東北本線 / 土呂駅 徒歩 11分
1999年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
ブリリアンス大宮公園
埼玉県さいたま市北区盆栽町
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩 6分
1990年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
ラミーユ大宮ハイライズ壱番館ソレール棟
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
JR宇都宮線 / 土呂駅 徒歩 15分
1987年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造